Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - это важный документ, содержащий информацию о возможностях использования участка. Его реквизиты обеспечивают юридическую значимость документа и содержат ключевую информацию для застройщиков и собственников.
Содержание
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - это важный документ, содержащий информацию о возможностях использования участка. Его реквизиты обеспечивают юридическую значимость документа и содержат ключевую информацию для застройщиков и собственников.
Основные реквизиты ГПЗУ
1. Обязательные идентификационные данные
- Регистрационный номер документа
- Дата выдачи и срок действия
- Наименование органа, выдавшего документ
- Основание для выдачи (номер заявления)
2. Сведения о земельном участке
- Кадастровый номер участка
- Адрес или описание местоположения
- Площадь участка
- Границы участка с привязкой к местности
Содержательные реквизиты ГПЗУ
| Реквизит | Значение |
| Виды разрешенного использования | Перечень допустимых видов строительства и использования |
| Предельные параметры строительства | Максимальная высота, этажность, плотность застройки |
| Зоны с особыми условиями использования | Санитарные, охранные, защитные зоны |
| Требования к проектированию | Отступы от границ, инженерные сети |
Технические реквизиты документа
- Печать уполномоченного органа
- Подпись ответственного должностного лица
- Дата регистрации в реестре
- Номер документа в системе учета
- Количество листов (при наличии приложений)
Особенности оформления реквизитов
- Все реквизиты должны соответствовать требованиям Градостроительного кодекса РФ
- Отсутствие обязательных реквизитов делает документ недействительным
- Изменения в реквизитах возможны только через уполномоченные органы
- Реквизиты проверяются при подаче документов на строительство
Правильное оформление реквизитов градостроительного плана земельного участка гарантирует его юридическую силу и позволяет использовать документ для получения разрешения на строительство, согласования проектной документации и других целей, связанных с застройкой территории.
