Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок - это официальный документ, содержащий актуальные сведения о характеристиках и правовом статусе земельного участка, зарегистрированные в Росреестре.
Содержание
Определение выписки ЕГРН
Содержание выписки ЕГРН
Основные разделы документа:
- Общие сведения об участке (кадастровый номер, адрес, площадь)
- Категория земель и вид разрешенного использования
- Сведения о собственниках и формах собственности
- Ограничения и обременения (если имеются)
- Кадастровая стоимость и дата ее определения
Виды выписок ЕГРН
| Тип выписки | Содержание |
| Об основных характеристиках | Кадастровые данные, площадь, категория земель |
| О правах и собственниках | Информация о владельцах, виде права |
| О переходе прав | История смены собственников |
| Об обременениях | Залоги, аренда, сервитуты |
Как получить выписку ЕГРН
Способы получения:
- Онлайн через официальный сайт Росреестра
- Через портал Госуслуг
- В МФЦ (Мои документы)
- В территориальном отделе Росреестра
Для чего нужна выписка ЕГРН
- Подтверждение права собственности на землю
- Оформление сделок купли-продажи
- Получение разрешения на строительство
- Разрешение земельных споров
- Оформление наследства
- Получение ипотечного кредита
Срок действия выписки
| Ситуация | Рекомендуемый срок |
| Для сделок купли-продажи | Не старше 30 дней |
| Для судебных разбирательств | Не старше 1 месяца |
| Для личного пользования | Не имеет срока давности |
Важная информация:
- Выписка содержит актуальные данные на дату ее выдачи
- Документ имеет юридическую силу только с электронной подписью Росреестра
- Бумажная и электронная версии равнозначны
- Стоимость выписки зависит от вида и способа получения
Заключение
Выписка ЕГРН на земельный участок является важным документом, подтверждающим юридический статус объекта недвижимости. Она необходима для совершения любых значимых действий с землей и защиты прав собственника.
