| Налоговый кодекс РФ | Глава 32 устанавливает правила налогообложения имущества |
| Местные нормативные акты | Ставки и льготы определяются муниципальными образованиями |
| Конституция РФ | Статья 57 закрепляет обязанность уплаты налогов |
- Формирование доходов местных бюджетов
- Финансирование муниципальных услуг и инфраструктуры
- Содержание объектов общего пользования
- Поддержание кадастрового учета
- Справедливое распределение налоговой нагрузки
- Стимулирование эффективного использования имущества
- Компенсация расходов на содержание инфраструктуры
- Регулирование имущественного неравенства
| Тип имущества | Особенности налогообложения |
| Квартиры | Налог рассчитывается от кадастровой стоимости |
| Дома | Учитывается площадь и тип постройки |
| Гаражи | Ставки обычно ниже, чем для жилья |
| Коммерческая недвижимость | Повышенные ставки налогообложения |
- На основе кадастровой стоимости объекта
- С применением налоговых вычетов
- С учетом региональных коэффициентов
- По ставкам, установленным местными властями
- Физические лица - собственники имущества
- Юридические лица - владельцы недвижимости
- Индивидуальные предприниматели
- Наследники имущества
| Категория | Условия освобождения |
| Пенсионеры | Льгота на один объект каждого вида |
| Инвалиды I и II группы | Полное или частичное освобождение |
| Герои СССР и РФ | Полное освобождение от налога |
- Начисление пени за каждый день просрочки
- Ограничение на выезд за границу при крупной задолженности
- Арест имущества через суд
- Запрет на регистрационные действия с недвижимостью
Заключение
Налог на имущество является обязательным платежом, который взимается для финансирования местных бюджетов и поддержания общественной инфраструктуры. Его уплата - конституционная обязанность каждого собственника недвижимости, за исключением льготных категорий граждан.
